ساخت وساز مسکن سکته کرده
کونفه: میزان صدور پروانه های ساختمانی در شهر تهران طی پنج ماه ابتدای سال تقریباً سی و هفت درصد کمتر از متوسط نیاز ساخت مسکن در این شهر برای ایجاد شرایط تعادلی بود.
به گزارش کونفه به نقل از خبر آنلاینراستمرار کاهش ساخت مسکن در شهر تهران و کشور آژیر هشدار جدی برای سیاستگذارانی است که بدنبال تنظیم بازار مسکن هستند. قیمت بالای نهاده های ساختمانی، جهش هزینه تمام شده تولید ساختمان، کاهش ثبت سفارش ساخت خانه از طرف مالکان و افت تقاضا از طرف خریداران در پی کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی و سرمایه ای در بروز این وضعیت به صورت مستقیم اثرگذار بوده است.
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: طی 5ماه ابتدای امسال برابر 23 هزار و 400 پروانه ساختمانی در شهر تهران صادر شد؛ این رقم یک درصد کمتر از میزان پروانه های صادرشده در زمان مشابه سال قبل بود. مقایسه تعداد پروانه های ساختمانی صادرشده طی 5ماه ابتدای سال 1403 و میزان نیاز شهر تهران برای ساخت سالانه مسکن از رکود در بخش ساخت وساز در این کلان شهر حکایت دارد. شهر تهران برای برقراری تعادل نسبی عرضه و تقاضا، حداقل به ساخت 75 هزار واحد مسکونی در سال نیاز دارد. این برآورد اوایل دهه 90 در قالب طرح جامع مسکن و مطالعات مرتبط، با احتساب میزان ازدواج، میزان طلاق، مرگ و میر، نرخ تخریب ساختمان های کلنگی و همین طور روند رشد خانوارهای تک نفره ناشی از افزایش سن ازدواج به دست آمد و در سالهای بعد نیز مطالعات مشابه در شهرداری، نیاز سالانه به ساخت مسکن را در همین حول و حوش اعلام نمود.
منبع: كونفه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب